辽宁省人民政府


辽宁省粮食作物杂交种子专营办法

辽宁省人民政府令

第65号



第一条 为了加强对粮食作物杂交种子（以下简称杂交种子）市场的管理，确保经营的杂交种子的质量，促进粮食生产的发展，根据《中华人民共和国种子管理条例》（以下简称《国家种子条例》）和《辽宁省农作物种子管理条例》，制定本办法。
第二条 本办法所称杂交种子专营，是指对玉米、高梁、水稻杂交种子（含亲本种子，下同），由国有种子公司（以下简称专营单位）统一经营。
第三条 省、市、县（含县级市、区，下同）人民政府农业行政部门，主管本行政区域内的杂交种子专营管理工作。其所属的种子管理机构，负责杂交种子专营的具体管理工作。
工商行政管理、技术监督、物价、交通运输等部门，应当按照各自职责，做好杂交种子专营管理工作。
第四条 专营单位经营杂交种子，必须经省农业行政部门批准，发给《杂交种子经营许可证》，凭《杂交种子经营许可证》向工商行政管理部门申请办理工农业执照后，方可以从事经营。
对亲本种子，必须由省、市种子管理机构指定的专营单位经营。
第五条 专营单位可以委托乡（镇）农科站（种子站）代理经销供应本地的杂交种子。
第六条 市以上农业科研单位、大专院校经营的杂交种子，必须是本单位选育的品种。
第七条 经营的杂交种子，必须经省以上农作物品种审定委员会审定合格，或者经省区域试验综合性状优良、产量连续2至3年居前3位并经省种子管理机构确认。
第八条 专营单位应当编制杂交种子经营计划，报同级种子管理机构协调平衡，纳入省级种子管理机构的计划。
第九条 专营单位应当同种子生产基地签订杂交种子购销合同，并按照合同约定履行供种义务。
与省外签订杂交种子购销合同，必须经省种子管理机构批准。
第十一条 经营的杂交种子，必须符合国家或者省规定的质量标准，并附有品种说明、产地、生产时间、包装时间和质量合格证等标识。
经营杂交种子严禁掺杂使假、以次充好。
第十二条 收购、销售杂交种子，必须执行省物价、农业行政部门的统一定价。
第十三条 专营应当根据农业生产需求，储备适量的杂交种子。动用储备种子，必须经县以上人民政府批准。
杂交种子储备基金、管理费用和因储备产生的政策性亏损，由同级财政部门给予补贴。
第十四条 种子管理机构应当对本行政区域内杂交种子需求总量进行预测，做好供求平衡、余缺调剂工作，保证数量充足、品种对路、供应及时。
第十五条 省种子管理机构应当编制杂交种子收购所需贷款计划，报省农业银行。
农业银行对杂交种子收购所需贷款，应当优先予以安排。
第十六条 违反本办法第四条规定，未领取《杂交种子经营许可证》和工农业执照经营杂交种子的，由工商行政管理部门按照《国家种子条例》第三十六条的规定，责令停止经营，可以并处没收违法所得和违法所得1倍以内的罚款。
第十七条 违反本办法第七条规定，经营未经审定的杂交种子的，由农业行政部门按照《国家种子条例》第三十七条的规定，责令停止经营、给予警告、没收杂交种子和违法所得。造成经济损失的，责令赔偿直接损失和可得利益损失。
第十八条 违反本办法第十一条规定，经营不符合质量标准杂交种子或者掺杂使假．以次充好的，按照《国家种子条例》第三十八条的规定，由农业行政部门责令停止经营，扣押杂交种子；由工商行政管理部门按照投机倒把行政处罚法规的规定处罚，并可责令赔偿直接损失和可得利益
损失。
第十九条 违反本办法第十二条规定，不执行省物价．农业行政部门统一定价的，由物价管理部门按照《辽宁省价格监督检查条例》的规定处罚。
第二十条 农业行政部门和工商行政管理部门可以委托种子管理机构实施本办法规定的行政处罚。
第二十一条 种子管理工作人员滥用职权．徇私舞弊．玩忽职守，造成经济损失的，应当承担赔偿责任，对直接责任人员按照人事管理权限给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条 本办法自发布之日起施行。



1996年4月9日
浙江省杭州市人民政府办公厅


杭州市人民政府办公厅转发市建委关于杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定的通知

杭政办〔2005〕1号

各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：
　　市建委拟订的《杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

杭州市人民政府办公厅
二○○五年一月十八日

杭州市住宅区配套公建建设管理暂行规定

(市建委　二○○五年一月五日)

　　为规范城镇住宅区配套公建建设管理，维护建设单位和业主的合法权益，改善居住环境，根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》等有关法律法规及《城市居住区规划设计规范》的规定，制定本暂行规定。
　　一、本暂行规定适用于杭州市区范围内国有土地上的住宅区配套公建建设管理。
　　二、本暂行规定所称的配套公建包括行政管理、社区服务、物业管理、教育卫生、文化体育、市政公用商业等方面的用房及设施。
　　三、杭州市人民政府建设行政主管部门负责住宅区配套公建的建设管理工作。
　　市计划、规划、国土资源、房产、教育、贸易、市政公用、公安、环保、卫生、人防、园文等行政主管部门及各区政府(管委会)按照各自的职责，做好住宅区配套公建的建设和使用管理工作。
　　四、住宅区开发建设单位应当按照《城市居住区规划设计规范》和本规定的标准与要求，将配套公建纳入住宅区建设项目计划，并与住宅建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。
　　五、住宅区各项配套公建建成后，其产权界定、日常管理、使用等事项，原则上在项目土地使用权出让或划拨前，由市规划行政主管部门和房地产开发行政主管部门提出书面意见，并作为土地出让或划拨的依据之一。具体按以下规定执行：
　　(一)社区配套服务用房按每百户建筑面积30平方米标准集中设置，由建设单位建成后无偿移交给所在区政府，其所有权属于所在地街道办事处，社区居民委员会享有该房屋的使用权。民政部门监督用房的使用管理情况。
　　(二)物业管理用房的产权、移交、使用和管理等按《杭州市物业管理条例》及相关规定执行。
　　(三)按建筑面积3—3.6平方米/户标准配置自行车库，其使用权属于该物业管理区域的全体业主，由物业管理企业统一管理。未实行物业管理的，由社区居民委员会或业主委员会负责管理。
　　(四)住宅区内的停车场地分为地面、半地下、地下停车库和地面停车场。车位配置标准为：户型建筑面积在150平方米以上的，不少于1车位/户;户型建筑面积在100—149平方米的，不少于0.7车位/户;户型建筑面积在80—100平方米的，不少于0.5车位/户。户型建筑面积在79平方米以下的，不少于0.15车位/户。住宅区停车泊位配置标准的10%应作为临时公共停车泊位，不得出租出售。临时停车泊位由开发建设单位无偿移交给业主委员会，由物业管理企业负责管理。未实行物业管理的小区，由社区居民委员会负责管理。
　　利用地下室(人防设施除外)、半地下室、架空层建设的汽车库层高、宽度和深度应达到国家规范要求。汽车库符合登记发证条件的，由开发建设单位按相关规定申领房屋权属证书后出售或出租;不符合登记发证条件的，房屋买卖时，汽车库使用权的转让应当在购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产权利人受让，或供所在居住区的房地产权利人或承租人租用。
　　(五)教育配套公建的建设标准按省市有关规定和《城市居住区规划设计规范》执行。幼儿园、义务教育设施建设资金在土地出让金或开发成本中统一平衡;委托开发建设单位建设的幼儿园、义务教育配套小学由代建单位建成并验收合格后，无偿移交给当地教育行政主管部门;义务教育配套中学的用地由代建单位拆平后，无偿移交给当地教育行政主管部门，由教育行政主管部门投资建设。
　　(六)对农贸市场、净菜超市等商业配套公建项目，应按照“谁投资，谁受益”的原则，由投资者所有、经营或转让，不得挪作他用。
　　新建小区配套的农贸市场应按净菜超市的规划标准进行设计建设。
　　(七)垃圾中转站、公厕、公交始末站等市政公用设施的建设，按国家规范标准设置，建设资金在地块土地出让金或开发成本中统一平衡;开发建设单位代建的，建成后无偿移交给政府相关部门使用管理。
　　(八)市级市政道路由政府财政出资建设，由政府委托开发建设单位代建的，建成后移交给市政管理部门。
　　组团内的道路、通道(含照明设施)由开发建设单位建设，建成后交物业管理企业管理。
　　建设单位和管理单位不得将市政道路、小区道路进行封闭。
　　(九)住宅区应规划设置相应的文体设施，其标准按规范或省市有关规定执行。
　　六、按规定可以办理权属证书的配套公建用房接收部门或单位应到房产和国土管理部门办理房产和土地使用权证，不得将所接收的房屋及设施的所有权进行分割、转让、抵押，严禁挪作他用。
　　七、本规定未涉及的配套公建项目的产权界定、配置标准、移交方式等事项，按国家有关法律法规的规定执行;国家法律法规没有明确的，在项目土地出让合同或划拨协议中约定，也可在签订配套公建建设合同时约定。
　　八、杭州市所辖县(市)及萧山、余杭区可参照本规定执行。
　　本规定自发布之日起施行。本规定施行前已经签订土地出让合同或者划拨协议的住宅区配套标准，按原规定和签订的土地出让合同或者划拨协议的约定执行;住宅区配套设施的权属，按当时法律、法规、规章或其他政府文件的规定执行，法律、法规、规章或其他政府文件未作规定的，按照“谁投资、谁受益”的原则确定。