北京市人民政府 北京市国土资源和房屋管理局


北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复

京政函[2000]60号

市国土资源和房屋管理局:
你局《关于报送调整本市城市房屋拆迁补偿办怯的请示》(京国土房屋拆字[2000]第323号)收悉。现批复如下:
原则同意《关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定》(以下简称《规定》,请你局发布执行,认真组织实施,并注意及时研究和解决执行中出现的问题,总结经验。各有关部门和单位要积极配合,确保本市城市房屋拆迁工作的顺利进行。
附件:关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定。

二○○○年五月二十二日

附件：
关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的有关规定

根据近期城市房屋拆迁情况,现就调整本市城市房屋拆迁补偿办法作如下规定:
一、将拆迁人对拆除非成套住宅房屋使用人的补偿款计算公式调整为:
补偿款=拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
其中,拆迁补贴面积按下列公式计算:
拆迁补贴面积=原建筑面积×拆迁补偿系数
拆迁补偿价格由各区、县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理、城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内的届时普通住宅商品房价平均水平确定。
城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
拆迁补偿系数一般为0.7。本市近郊区和远郊区、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府文件规定经认定的特困住户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至02。
根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米,并且符合下列条件的,可以按照15平方
米计算拆迁补贴面积:
(一)在拆迁范围外别无正式住房;
(二)在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住的人口在2人以上(含2人);
(三)不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
(四)不属于原农民宅基地上房屋。
二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金,具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的住宅房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。
拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。
拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊商的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
六、本规定自2000年6月1日起实施。此前本市有关拆迁规定与本规定有抵触的,以本规定为准。
本规定实施前已由区、县房屋土地管理局公告的房屋拆迁,不适用本规定。
绿化隔离地区建设和市区危旧房改造的房屋拆迁不适用本规定。


北京市国土资源和房屋管理局
二○○○年五月十七日


国家煤炭工业局


国家煤炭工业局关于开展春季煤矿安全活动的通知

国家煤炭工业局

1999/03/15

煤整字(1999)第54号


　　

各省、自治区、直辖市煤炭管理部门，北京矿务局、大屯煤电（集团）公司、平朔煤炭工业公司、太原煤炭气化（集团）公司，神华集团公司，华晋焦煤公司，伊敏煤电公司，新疆生产建设兵团工业局，中煤建设集团公司：

　　１９９９年，是全面贯彻落实党的十五大提出的各项任务的第二年，也是实现国有企业三年改革脱困目标的关键年，又是大事、喜事较为集中的一年，建国五十周年大庆，澳门回归，都是举世瞩目的重大历史事件。搞好煤矿安全生产，确保煤炭企业稳定和健康发展也具有非常重要的意义。

　　今年１月份，全国煤矿安全生产状况较为平稳，但进入２月份以来，各类事故有所上升。截止２月底，全国煤矿生产死亡３２９人，同比增加１４人，上升４．４４％，其中：国有重点煤矿死亡１０８人，同比增加６人，上升５．８８％；国有地方煤矿死亡５０人，同比减少３人，下降５．６６％；乡镇煤矿死亡１５６人，同比增加５人，上升３．１３％。一次死亡１０人以上重大事故发生了７起，死亡１４７人。

　　为搞好１９９９年全国煤矿的安全生产，国家煤炭工业局要求立即在全国煤矿开展一次以加强矿井“一通三防”工作为重点的春季安全活动。现将有关事项通知如下：

　　一、活动时间：

　　１９９９年３月２５日至５月３１日。

　　二、活动内容：

　　１、组织企业开展一次以提高职工安全素质为主要内容的教育培训工作。组织职工深入学习《煤矿安全规程》、安全技术操作规程和措施，学习有关的安全管理制度，切实提高职工的“安全第一”意识和防治瓦斯煤尘等重特大灾害事故的意识，提高职工的法制观念、规程观念及安全管理水平和安全技术操作能力。

　　２、组织企业全面开展一次以“一通三防”为主要内容的安全大检查。检查内容包括：

　　矿井、采区和采掘工作面通风系统是否合理可靠，风量是否充足；矿井灾害防治措施的制订和执行情况；防治瓦斯事故的“三个十条”，“六个不准”规定的具体要求是否得到落实；采煤、掘进、开拓、机电、运输和通风等专业的工程质量和设备、设施质量情况；矿山救护队伍建设及工作达标情况；各级领导安全生产责任制落实情况；安全机构、人员和安全投入等方面的情况。

　　３、组织企业进行安全整改。

　　在开展安全大检查的同时，对各类事故隐患和安全管理方面的漏洞要制订措施明确责任，认真进行整顿，以消除隐患，加强管理，实现安全生产。

　　４、各省（区、市）煤炭管理部门要结合本地实际，对这次春季煤矿安全活动做出具体安排部署，狠抓落实，讲求实效。６月上旬写出活动的总结汇报材料上报。国家煤炭工业局将对重点地区进行抽查。